資產(chǎn)處置項目
HUBEI HUAZHONG CULTURE PROPERTY RIGHTS EXCHANGE黃陂區盤(pán)龍城經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區下集村名流·人和天地風(fēng)和 園四期609棟2單元28層2室房屋處置
| 標的名稱(chēng) | 黃陂區盤(pán)龍城經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區下集村名流·人和天地風(fēng)和 園四期609棟2單元28層2室房屋處置 | ||
| 項目編號 | 202410046 | ||
| 掛牌價(jià)格（萬(wàn)元） | 64 | ||
| 掛牌公告期 | 2024-02-02 至 2024-12-05 | ||
| 所屬地區 | 湖北省--武漢市 | ||
| 重大事項及其他披露內容 | 1、標的目前處于空置狀態(tài)。 2、意向受讓方在項目掛牌期間，可到湖北華中文化產(chǎn)權交易所查閱《資產(chǎn)評估報告》，并到現場(chǎng)對標的進(jìn)行查看了解。 | ||
受讓方資格條件與交易條件
| 價(jià)款支付方式 | 一次性付款。 |
| 受讓方資格條件 | 意向受讓方須是依法設立、合法存續的企業(yè)法人或其分支機構、其他組織或具有完全民事權利能力和行為能力的自然人。本標的不得分拆受讓?zhuān)唤邮苈?lián)合體受讓。 |
| 交易條件 | 1、意向受讓方須承諾已仔細閱讀并認同《產(chǎn)權交易合同》《資產(chǎn)評估報告》（中達致遠（咨）評報字〔2023〕第1658號）的全部?jì)热荨? 2、意向受讓方須承諾其在提交受讓申請前，已對轉讓標的現狀進(jìn)行了充分的調查了解，同意按標的現狀予以受讓?zhuān)兄Z對標的受讓后可能存在的風(fēng)險有充分的理解并愿意承擔一切風(fēng)險，受讓成功后不得以標的資產(chǎn)可能存在的各種瑕疵（包括但不限于政府規劃、建筑物質(zhì)量安全隱患、消防安全隱患、權屬變更過(guò)戶(hù)等）為由要求退款，不因標的受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而對轉讓方和湖北華中文化產(chǎn)權交易所進(jìn)行追責和索賠。 3、意向受讓方須承諾在提交受讓申請前，應對照當地政府相關(guān)管理部門(mén)的要求自行審查其受讓是否符合標的所在地購房政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明意向受讓方已確認自身符合政策要求，能辦理標的過(guò)戶(hù)手續，若因受讓方原因造成標的無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)而產(chǎn)生的損失，由受讓方自行承擔。 4、意向受讓方須承諾其在被確定為受讓方后，在3個(gè)工作日內與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，并在合同生效之日起3個(gè)工作日內將交易價(jià)款的不足部分一次性支付至湖北華中文化產(chǎn)權交易所指定賬戶(hù)。意向受讓方同意湖北華中文化產(chǎn)權交易所在收到成交價(jià)款之日起5個(gè)工作日內將成交價(jià)款支付給轉讓方,且不得以任何理由要求湖北華中文化產(chǎn)權交易所退還所支付的成交價(jià)款。 5、意向受讓方須同意在交易價(jià)款結清之日起30個(gè)工作日內，到相關(guān)部門(mén)辦理標的過(guò)戶(hù)手續。標的過(guò)戶(hù)手續由受讓方自行辦理，轉讓方提供應具備的資料并予以協(xié)助，辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所涉及的各項稅費，由交易雙方按國家有關(guān)規定各自承擔。受讓方受讓標的后若改變土地的性質(zhì)或用途，所需交納的全部稅費金（含土地出讓金）均由受讓方承擔，與轉讓方無(wú)關(guān)。 6、受讓方須同意轉讓方在過(guò)戶(hù)辦理完畢之日起5個(gè)工作日內，將標的房產(chǎn)交付給受讓方。房產(chǎn)交付后，若因建筑物質(zhì)量或消防安全等隱患引起糾紛和損失，所有責任由受讓方負責，與轉讓方無(wú)關(guān)。 7、受讓方須同意其在辦理標的資產(chǎn)交接手續時(shí)，如標的房產(chǎn)、土地實(shí)測面積和現狀與評估報告的內容有差異，不影響本次交易的價(jià)格和結果。 |
保證金
| 保證金金額 | 20萬(wàn)元 |
| 保證金支付 | 意向受讓方在掛牌截止日16:30前交納保證金（以到達湖北華中文化產(chǎn)權交易所指定賬戶(hù)為準）賬戶(hù)戶(hù)名：湖北華中文化產(chǎn)權交易所有限公司；賬號：127906024210403；開(kāi)戶(hù)行：招商銀行武昌支行。 |
| 保證金約定 | 1、掛牌期滿(mǎn)，如征集到2個(gè)或2個(gè)以上符合條件的意向受讓方，符合條件的意向受讓方交納的交易保證金相應轉為競價(jià)保證金。競價(jià)結束，經(jīng)確認的受讓方與轉讓方簽定產(chǎn)權交易合同后，競價(jià)保證金在扣除應向湖北華中文化產(chǎn)權交易所交納的交易服務(wù)費后，直接轉為成交價(jià)款的一部分；未競得轉讓標的的其他意向受讓方，其交納的交易保證金在10個(gè)工作日內無(wú)息退還至原交款賬戶(hù)。 2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內全額無(wú)息退還至原交款賬戶(hù)。 3、如因非轉讓方原因，出現以下任何一種情形時(shí)，湖北華中文化產(chǎn)權交易所有權取消意向受讓方的受讓資格，其交納的全部交易保證金不予退還，該保證金在扣除應向湖北華中文化產(chǎn)權交易所支付的全部交易費用后，余額作為對轉讓方的經(jīng)濟賠償；若造成轉讓方和湖北華中文化產(chǎn)權交易所的經(jīng)濟損失超過(guò)保證金數額的，轉讓方和湖北華中文化產(chǎn)權交易所還有權進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟責任：①掛牌公告期滿(mǎn)后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②以協(xié)議方式轉讓的，意向受讓方在被確認為受讓方后放棄受讓資格的，或在掛牌公告期滿(mǎn)收到《受讓資格確認通知書(shū)》之日起3個(gè)工作日內未與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》的；③以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式確定最終受讓方的，意向受讓方未按要求參與競價(jià)，或在競價(jià)結束之日起3個(gè)工作日內未與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》的；④最終受讓方未在《產(chǎn)權交易合同》簽訂之日起3個(gè)工作日內按《產(chǎn)權交易合同》中的約定將交易價(jià)款交至湖北華中文化產(chǎn)權交易所指定賬戶(hù)的。 |
掛牌信息
| 掛牌期滿(mǎn)后， 如未征集到意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)延長(cháng)周期，最多順延40個(gè)周期。 | ||||
| 交易方式 | 掛牌期滿(mǎn)，若產(chǎn)生1個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉讓方式成交；若產(chǎn)生2個(gè)或2個(gè)以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式確定受讓方，網(wǎng)絡(luò )競價(jià)的自由報價(jià)期為30分鐘，限時(shí)報價(jià)期為60秒/周期，加價(jià)幅度為1000元。 | ||||
| 與轉讓相關(guān)的其他信息 | 建筑面積：77.99㎡ | ||||
| 《產(chǎn)權交易合同》 | 《報名所需材料》 | ||||
聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人 | 華中文交所 王經(jīng)理 |
| 聯(lián)系電話(huà) | 027-88712326,18202779678 |
特別聲明
1、根據我國有關(guān)法律、法規的規定，委托方應按規定如實(shí)披露項目信息，并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負責。湖北華中文化產(chǎn)權交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2、湖北華中文化產(chǎn)權交易所通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構成湖北華中文化產(chǎn)權交易所對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴(lài)于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風(fēng)險，湖北華中文化產(chǎn)權交易所對此不承擔任何法律責任。
3、意向方如對湖北華中文化產(chǎn)權交易所網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內容為準。
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